Yoram Indik
חיפוש נכסים

טיפים לרכישת דירת יוקרה

טיפים לרכישת דירת יוקרה

כאשר אנשים מחפשים דירות יוקרה, אם למטרת מגורים או להשקעה, דירות אלה נרכשות בעזרת הון עצמי. אם אתם שוקלים ליטול הלוואה מהבנק, שימו לב כי הריביות פוגעות בכדאיות בהשקעה. שימו לב כמה כסף אתם יכולים להשקיע ואם מדובר בדירה חדשה באזור נחשב, בדקו מול חברת בניה, מה המחיר שהיא דורשת עבורה. לפעמים כדאי להשקיע באזורים חדשים שיש בהם פוטנציאל נדל"ן גבוה והנכס יעלה בשנים הקרובות, מה שלבטח ישתלם לכם יותר. יש הבדל משמעותי בין דירה סטנדרטית לבין דירת יוקרה זה מאוד קשור גם למפרט הדירה. למשל בדירת יוקרה, הריצוף יהיה איכותי ויוקרתי, כגון שיש, אבן מיוחדת או פרקט איכותי., חומרי הבניה יהיו יקרים יותר, בדירה תהיה מערכת מיזוג מרכזית וכן, תהיינה הנמכות של תקרת גבס. יש לציין כי גם במפרט של דירת יוקרה, תהיינה מערכות חכמות.

 

השקעה בדירה סטנדרטית והפיכתה לדירת יוקרה

גם פרויקט חדש באזור נחשב, כאשר חברת בניה, מציעה לכם מפרט סטנדרטי, תוכלו להפוך אותה לדירת יוקרה, כאשר תכניסו סעיפים בחוזה לשינוי דיירים, מה שמאוד מקובל היום. כאשר התכנית העיקרית של חללי הדירה ישונו לטובת הדרישות שלכם, הריצוף יוחלף כפי שאתם מעוניינים למשל בריצוף יוקרתי, את השאר תוכלו להשקיע לבד ולהעלות  פלאים את ערך הדירה, אשר הפכה מדירה סטנדרטית באזור נחשב לדירת יוקרה מהממת ומנקרת עיניים.שימו לב גם לגבי מה האזור שבו ממוקמת הדירה מציע. למשל אם ישנם גנים ציבוריים בסביבה, אם השכונה מושקעת, מה יש באזור ומה אין. שימו לב שדירת יוקרה ניחנת במרחב גדול ולכן, ככל שהדירה תהיה גדולה ומושקעת יותר, היא תיחשב לדירת יוקרה.

 

שינוי אלמנטים בדירה והפיכתה לדירת יוקרה

יש לדעת, כי ניתן יהיה לשנות כל מיני אלמנטים בדירה. זה אמנם יעלה לכם  לא מעט כסף אבל אם הערך שלה יעלה בהשוואה למה שהשקעתם, תראו שזה בהחלט ישתלם לכם. כדאי להסתובב בין קבלנים ולמצוא חברת בניה שתציע לכם יותר עבור המחיר שהיא דורשת לדירה שתתאים לממדים ולדרישות שלכם. תנו לבעל מקצוע כגון אדריכל ומעצבת פנים, לתכנן נכון עבורכם את דירת היוקרה שלכם. התכנון והמקצועות חשובים ועשויים להיות מכריעם בעיצוב  דירת יוקרה. מעצבת הפנים לדוגמא, תפקח על כל שלבי העיצוב. גם רמת הגימור היא חשובה ומיד שמים לה לב, כאשר מדובר בעיצוב דירות יוקרה.

 

דירת יוקרה מעוצבת בטוב טעם ובאופן מקצועי

יש לרכוש את חומרי הגלם הדרושים לעיצוב של דירת יוקרה. מעצב/ת הפנים, תיקח אתכם לרכוש קרמיקה, ריצוף נגרות, חברות מטבחים, ריהוט, טקסטיל, בעלי מקצוע נוספים בעוסקים בבית חכם ומערכות חשמל ותאורה ועוד. יש לעצב את הדירה בהתאם לקונספט שלכם. דירה שתהפוך לדירת יוקרה, היא בעלת נוכחות מרשימה, וכן, היא תעורר השתאות  בקרב מי שיבקר בה. תמיד זה יהיה הרבה יותר משתלם, למרות ההשקעה הכספית שלכם, לעצב לעצמכם דירת יוקרה, מאשר לרכוש דירת יוקרה מחברה קבלנית או מכל חברת בניה אחרת.

 

דירת יוקרה אינה  חיבת להיות כל כך יקרה

יש כאלה שיודעים כי אם ירכשו דירת יוקרה באזור נחשב במרכז, זה עשוי להיות בלתי אפשרי, אבל החלום של דירת יוקרה יכול להתגשם ם תדעו היכן לרכוש אותה. לפעמים מקומות  מסוימים שנחשבים כפוטנציאל נהדר וכן, הנכסים יעלו באזור זה, תהיה השקעה נכונה ותוכלו למצוא דירות יוקרה עם מפרט גבוה, כך שחלומכם באמת עשוי להתגשם והערך של הדירה יעלה במהירות, תוך כמה שנים.

ישנן 0 תגובות
מיון:
תוכן ההודעה:
    צור קשר